28 nouveaux logements sociaux et abordables seront construits rapidement à Saint-Calixte

M. Louis-Charles Thouin, député de Rousseau, M. Angelo Iacono, député d’Alfred-Pellan, et M. Michel Jasmin, maire de Saint-Calixte, sont fiers d’annoncer qu’un projet de 28 nouveaux logements, sélectionné dans le cadre du deuxième appel de projets du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ) de la Société d’habitation du Québec (SHQ), pourra être réalisé rapidement à Saint-Calixte.

Détails du projet :

Municipalité : Saint-Calixte

Nom du projet : Coop de solidarité Au cœur des collines

Porteur de dossier : Coop de solidarité Au cœur des collines

Nombre de logements : 28

Clientèle : personnes âgées en légère perte d’autonomie

La contribution du gouvernement du Canada proviendra de l’Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL), dans laquelle celui-ci a investi 900 M$. Pour sa part, le gouvernement du Québec a annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ lors de la mise à jour économique de novembre 2023. Le milieu (la municipalité et les partenaires) seront également des partenaires financiers de ce projet avec une contribution équivalant à au moins 40 % de la subvention de base de la SHQ.

Dans un contexte de crise du logement, les gouvernements du Canada et du Québec ont annoncé le 16 février dernier qu’à l’échelle du Québec, 2 574 nouveaux logements pourront être créés rapidement en vertu de la sélection de 47 projets, dont celui annoncé aujourd’hui. Afin d’assurer une mise en chantier rapide de ces projets, leurs promoteurs devront avoir conclu un contrat avec un entrepreneur dans les douze mois suivant leur sélection pour maintenir leur admissibilité aux contributions gouvernementales.

Citations :

« Quelques mois seulement après avoir signé une entente historique avec le gouvernement du Canada, nous sommes déjà prêts à annoncer la construction de logements additionnels dans le cadre du PHAQ. Cette bonne nouvelle pour la région de Lanaudière montre notre ferme volonté d’accroître la construction de logements abordables partout au Québec. Toutes les Québécoises et tous les Québécois méritent d’avoir un logement qui répond à leurs besoins. »

France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l’Habitation et députée de Bertrand

« Toutes les Québécoises et tous les Québécois méritent d’avoir un chez-soi sûr et abordable. Le gouvernement du Canada est fier de participer à la création de 28 nouveaux logements abordables dans la municipalité de Saint-Calixte pour les personnes les plus vulnérables par l’entremise de l’Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la construction de logements. Cela démontre notre engagement inébranlable à faire en sorte que personne ne soit laissé pour compte. » - L’honorable Sean Fraser, ministre du Logement, de l’Infrastructure et des Collectivités

« Nos concitoyennes et concitoyens peuvent compter sur des actions concrètes de notre gouvernement pour s’attaquer à la crise du logement dans notre région. L’annonce d’aujourd’hui est le résultat d’un travail concerté qui porte ses fruits. Je salue les gouvernements et la Municipalité, qui ont mis en place les leviers financiers requis, nos partenaires locaux et bien entendu les porteurs de ces projets, qui croient en la valeur du logement social et abordable comme vecteur d’une meilleure qualité de vie au sein de notre communauté. » - Louis-Charles Thouin, député de Rousseau et adjoint parlementaire du ministre responsable des Infrastructures

« Tout le monde mérite un chez-soi sûr et abordable. Dans le cadre de l’Entente Canada-Québec concernant le Fonds pour accélérer la création de logements, nous construisons rapidement des logements abordables pour les personnes qui en ont le plus besoin, partout au pays. Grâce à l’annonce d’aujourd’hui, 28 logements abordables seront bientôt accessibles. Nous savons qu’il y a encore beaucoup à faire, et nous continuerons de travailler fort pour les Québécoises et les Québécois. » - Angelo Iacono, député d’Alfred-Pellan

« Chers Calixtiens et Calixtiennes, nous sommes ravis de partager une excellente nouvelle : nos deux paliers gouvernementaux ont annoncé un soutien renforcé pour les logements abordables destinés à nos aînés de 75 ans et plus. Cette annonce donnera un élan important au projet. De plus, la Municipalité est fière de rappeler qu’elle sera un important partenaire financier avec une contribution de 520 000 $ dans le cadre du soutien local. Cependant, afin de concrétiser le projet, la Coop Au cœur des collines doit tout de même faire face à un grand défi pour combler l’écart entre la contribution municipale et celle du milieu afin de respecter la contribution minimale de 40 % de la subvention de base de la SHQ qui est exigée. » - Michel Jasmin, maire de Saint-Calixte

« C’est avec fierté que les membres du conseil d’administration de la Coop de solidarité Au cœur des collines annoncent que le projet de construction de 28 logements prendra place à Saint-Calixte, car nous croyons en la valeur du logement social et abordable, qui est indispensable pour une meilleure qualité de vie au sein de notre communauté. - Jeanne Powers, présidente du conseil d’administration de la Coop de solidarité Au cœur des collines

Faits saillants :

• Certains ménages qui s’établiront dans ces logements auront la possibilité de bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la SHQ, ce qui leur permettra de débourser 25 % de leur revenu pour se loger. Cette aide additionnelle est assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la Municipalité de Saint-Calixte.

• Afin de s’assurer de l’abordabilité des autres logements, une période de maintien de celle-ci sera exigée. Elle pourra aller jusqu’à 35 ans et les taux d’aide seront modulés en fonction de la durée de l’engagement. Les loyers pourront être indexés chaque année selon les indices de fixation prévus par le Tribunal administratif du logement.

• L’objectif du PHAQ est de mobiliser tous les partenaires qui peuvent mettre sur pied des projets de logements abordables. Ceux qui peuvent déposer des projets sont les coopératives, les organismes à but non lucratif, les offices d’habitation et les entreprises du secteur privé. Le PHAQ vise également à accélérer la construction de logements, c’est pourquoi ses normes prévoient que les projets devront être mis en chantier dans les 12 mois suivant leur sélection, délai qui s’étendra à 18 mois dans certaines circonstances.

• Lancé en mars 2023, le FACL est une initiative de 4 G$ du gouvernement du Canada, dont 900 M$ sont destinés au Québec. Il vise à accélérer la construction de 100 000 logements à l’échelle du pays.

• Le gouvernement du Québec a aussi annoncé de nouveaux investissements de 900 M$ dans le cadre de sa mise à jour économique de l’automne 2023 pour accélérer la construction de logements.

• Le FACL encourage les administrations locales à mettre en œuvre des initiatives durables qui réduisent les obstacles à l’offre de logements et aux approbations des projets d’aménagement. À long terme, il vise à rendre le logement plus abordable pour les gens au Canada.

• Le 11 décembre 2023, le gouvernement du Québec avait annoncé une première vague de 14 projets issus du 2^e appel de projets du PHAQ cumulant 999 logements.

• Le Québec est résolument engagé à poursuivre ses efforts visant à accélérer la construction d’unités résidentielles sur le territoire québécois en s’appuyant notamment sur la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et d’autres dispositions. De plus, le gouvernement du Québec mettra en place une cellule interministérielle d’accélération des projets en collaboration avec les municipalités québécoises et adoptera de nouvelles orientations gouvernementales en aménagement du territoire comportant des indicateurs liés à la construction de logements à partir desquels les municipalités devront se doter de cibles. Il entend proposer des modifications législatives, en cours d’élaboration et sous réserve de leur adoption par l’Assemblée nationale, visant à améliorer la densification urbaine, à faciliter l’autorisation de la construction d’immeubles en habitation et à diminuer les délais afférents en conséquence.

À propos de la Société d’habitation du Québec

En tant que référence en habitation, la SHQ a pour mission de répondre aux besoins en habitation des citoyens du Québec par son expertise et ses services aux citoyens. Pour ce faire, elle offre des logements abordables ou à loyer modique et elle propose un éventail de programmes d’aide favorisant la construction et la rénovation résidentielles, l’adaptation de domicile et l’accession à la propriété.

Pour en savoir plus sur ses activités, consultez le www.habitation.gouv.qc.ca.